房贷审批不通过能退首付吗 根据情况而定

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  随着购房的人越来越多,在办理房贷的时候很多人都会担心房贷审批的问题,那么到底房贷审批不通过能退首付吗?

  房贷审批不通过能退首付吗

  如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么购房者可要求开发商退还首付及定金,如果是因为购房者提供的资料不真实,或者购房者的信用记录不好所造成银行不予批准贷款的,那么购房者应该承担违约责任。

  另外如果是因为政府的政策,或者银行的规定发生变化,从而导致购房者本应拿到的贷款不能实现的,那么购房者应与开发商协商,当然这种情况基本上出现的几率是非常小的,关于“房贷审批不通过能退首付吗”的内容就说到这里,希望对大家有所帮助。